Vente Maison 6 pièces 158 m² Le châtellier (35133)

iad France - Thomas Heudre vous propose: -Vous recherchez un bien en campagne ?
-Vous recherchez un bien pour votre famille ?

Dans un cadre de vie calme et agréable à Le Châtellier, à proximité de la forêt et à quelques minutes de Fougères.
Cette longère rénovée en 2004, exposée sud/est présente une bonne luminosité.
Répartis sur deux niveaux, elle offre un volume de vie confortable, dans un très bon état général.

L'intérieur s'organise autour de 6 pièces bien agencées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée et équipée, le salon séparé du séjour/cuisine, offre un espace de vie à part permettant également une vie de plein pieds aux besoins.
Un WC ainsi que l'arrière cuisine complète cet étage.

L'étage du dessus accueille quatre chambres spacieuses, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun.
Une salle de bain avec WC et viens compléter la distribution intérieure.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et économes : chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et câble TV. L'ensemble garantit un confort quotidien optimal et une gestion énergétique maîtrisée.

À l'extérieur, le jardin privatif offre un bon espace vert pour profiter des bons jours, avec une exposition ensoleillée tout au long de la journée.

Un abris de jardin est également présent pour les outils d'entretiens extérieurs.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 1119
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non