Description T8 à Les sables-d'olonne
Vente Maison d'architecte 8 pièces
iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: MAISON DE STANDING - 5 CHAMBRES – GARAGE – CAVE - T2
À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPERETTE À PIED !
Vous serez séduit par cette maison d'ARCHITECTE de plus de 207m² qui se compose de deux logements pouvant être réunis.
Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DECENNALE.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez, donnant sur une cour, une belle pièce de vie de 51m2 avec cheminée électrique et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un sas avec placard desservant un hall avec WC séparés et lave-mains ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec rangement, salle de bains comprenant douche double et baignoire. À l'étage, une vaste pièce (salon) de 39 m2, un WC avec lave-mains, une salle d'eau et deux chambres avec grands placards. Dans une autre partie de la maison, en sous pente vous trouverez une quatrième chambre et sa salle d'eau.
Le second logement d'environ 27 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Ce logement est actuellement loué en bail meublé jusqu'au 14/06/2027.
Les plus : Sous-sol (cellier, cave …) de 30 m2 – grand garage de 30m² avec douche – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Superficie terrain : 186
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPERETTE À PIED !
Vous serez séduit par cette maison d'ARCHITECTE de plus de 207m² qui se compose de deux logements pouvant être réunis.
Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DECENNALE.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez, donnant sur une cour, une belle pièce de vie de 51m2 avec cheminée électrique et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un sas avec placard desservant un hall avec WC séparés et lave-mains ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec rangement, salle de bains comprenant douche double et baignoire. À l'étage, une vaste pièce (salon) de 39 m2, un WC avec lave-mains, une salle d'eau et deux chambres avec grands placards. Dans une autre partie de la maison, en sous pente vous trouverez une quatrième chambre et sa salle d'eau.
Le second logement d'environ 27 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Ce logement est actuellement loué en bail meublé jusqu'au 14/06/2027.
Les plus : Sous-sol (cellier, cave …) de 30 m2 – grand garage de 30m² avec douche – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Superficie terrain : 186
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 207m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 186 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2071490
- Mise à jour 16/07/2026 à 08:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 745 €
3 minQualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Sandrine DE OLIVEIRA
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 193m², 769 900 € LES SABLES D'OLONNE (85100)
Maison, 46m², 190 000 € SAINTE FOY (85150)
Maison, 130m², 339 900 € SAINTE FOY (85150)
Maison, 99m², 212 000 € Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Maison, 104m², 570 000 € Les Sables-d'Olonne (85100)
Maison, 92m², 504 000 € Les Sables D Olonne (85100)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
