Vente Maison 7 pièces 215 m² Tournon-d'agenais (47370)

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Vue Panoramique Unique sur Tournon-d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France

Maison de caractère de 215 m², entièrement et superbement rénovée, nichée sur un parc de plus de 1,4 hectare.

Laissez-vous charmer par ce cadre de vie paisible et authentique, avec une vue époustouflante et imprenable sur le village de Tournon-d'Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.

Intérieur raffiné : 7 pièces lumineuses dont 4 chambres, grand séjour, cuisine équipée.

Dépendance d'environ 40 m² : Un atout rare, entièrement raccordé à l'eau et à l'électricité, idéal pour un atelier, un studio d'invités, un espace de télétravail ou un projet gîte.

Confort maximal : Climatisation réversible, chauffage par le sol, fibre optique.

Extérieurs de rêve : Vaste terrain verdoyant de 1,4 hectare et magnifique terrasse pour admirer le panorama.

Un havre de paix alliant authenticité, confort haut de gamme et un site exceptionnel.

Coup de cOEur assuré ! Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 14414
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non