Vente Maison 5 pièces 107 m² Wingles (62410)

iad France - Linda Tardif vous propose: 🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE
📍 Secteur Wingles

CHARMANTE LONGÈRE DE PLAIN-PIED – 107 m² HABITABLES – TERRAIN DE 943 m²

Vous recherchez votre première maison ? Cette charmante longère pourrait être une belle opportunité !

Entièrement de plain-pied, elle offre 107 m² habitables, de beaux volumes et un extérieur agréable. Elle conviendra parfaitement à un premier acquéreur, à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'une maison fonctionnelle sans travaux à prévoir.

🔑 Elle se compose de :
• Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• 3 chambres
• Une salle de jeux pouvant également servir de bureau ou d'espace supplémentaire
• Une salle de bains
• Une buanderie
• Une cave

Possibilité d'obtenir ainsi 3 chambres selon vos besoins et votre aménagement.

🌿 Les extérieurs :
• Une petite cour privative séparée, donnant à la maison un esprit de maison individuelle
• Une agréable terrasse
• Un grand jardin sur une parcelle de 943 m²
• Un cabanon
• Une dépendance

🏠 LES + DE LA MAISON :
Toiture neuve en 2020
Électricité entièrement refaite en 2026
Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installée en 2024
Chaudière de 2024
Double vitrage avec volets manuels
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 670 €
DPE : C
Aucun travaux à prévoir

💡 Posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !

IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, cette maison offre un excellent compromis entre confort, espace et extérieur, avec en plus la possibilité d'évoluer facilement vers 3 chambres.

🚗 Située dans le secteur de Wingles, elle bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes autoroutiers et aux commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 943
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non