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Vente Maison 4 pièces 125 m² Montmorency (95160)

549 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 364 m2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2071884
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 07:51
B
Classe Énergie
97 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
97 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montmorency (Val-d'Oise 95)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montmorency

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Quartier pavillonnaire au calme, gare d'Enghien-les-Bains à pied, arrêt de bus à proximité de la maison. Parcs arborés et écoles à proximité.

Maison individuelle sans travaux, avec une très bonne performance énergétique (B) !

La maison est isolée et chauffée par une pompe à chaleur.

Le jardin est paisible, sans vis-à-vis.

La maison est composée d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine dinatoire. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing, un coin bureau et une salle d'eau. L'une des deux chambres dispose d'un accès à une terrasse.

En rez-de-jardin se trouve une dépendance pouvant devenir totalement autonome, idéale pour un adolescent ou pour une profession libérale. Elle est composée d'un grand espace nuit/salon avec rangements, d'une salle d'eau privative et d'un espace technique.

Un chalet en bois, pouvant servir de salle de sport, complète le bien.

Côté stationnement, vous pouvez garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. Le stationnement autour de la maison est très facile.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 364
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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