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Vente Maison 8 pièces 148 m² Alignan du vent (34290)

350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 50 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931976644
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 13:39
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 265 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 265 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Alignan du vent (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Alignan du vent

Maison à vendre 8 pièces ALIGNAN DU VENT (34)
Alignan-du-Vent - Au cœur de la circulade historique et au pied de son emblématique beffroi, découvrez une propriété rare chargée d'histoire…

Maison de ville rénovée • 145 m²

7 chambres

2 salles de bain/douche

2 WC

Terrasse avec vue atypique

Triple garage

Construite au XIIe siècle, cette bâtisse de caractère mêle avec élégance le charme authentique de l'ancien - pierres, poutres apparentes, voûtes - au confort moderne.

Ce qu'on aime particulièrement :

Le salon chaleureux avec cheminée

La cuisine lumineuse ouverte sur les extérieurs

La très jolie terrasse très cosy avec vue sur le beffroi

La cuisine d'été couverte avec un très grand barbecue

L'ancienne écurie transformée en cave

Les volumes incroyables des chambres

Le potentiel de créer un étage totalement indépendant

Venez sans attendre découvrir ce bien familial unique, sans travaux, au cachet exceptionnel et sans équivalent sur le secteur actuellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel - Réf.955940

Nom du négociateur : JULLIEN Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.