Description T8 à Sainte foy la grande
Derrière sa façade à colombages se dévoilent près de 241 m² habitables organisés autour d'une agréable cour intérieure, véritable havre de paix en plein centre-ville. Dès l'entrée, la maison révèle tout son cachet avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées, ses hauteurs sous plafond et ses beaux espaces de vie baignés de lumière.
La maison offre aujourd'hui six chambres, deux salles de bains, un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée ouverte sur la cour, ainsi qu'un atelier, une buanderie et une cave. Une terrasse prolonge agréablement les espaces extérieurs et invite à profiter des beaux jours en toute intimité.
Les niveaux supérieurs abritent également de vastes greniers, une mezzanine et plusieurs espaces complémentaires offrant un formidable potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, des bureaux, un logement indépendant ou développer une activité de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
La maison est habitable en l'état mais méritera un rafraîchissement afin de révéler pleinement son caractère et de l'adapter aux standards de confort actuels. C'est précisément ce qui en fait une belle opportunité pour lesamateurs de patrimoine souhaitant personnaliser une demeure de caractère sans engager une rénovation lourde.
Sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des écoles, du marché et de la gare, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet touristique.
Une propriété rare, où le charme de l'ancien, les volumes et le potentiel d'évolution se conjuguent pour donner naissance à un projet de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel - Réf.962442
Nom du négociateur : BECHADERGUE Pascal
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 241m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 190 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936020972
- Mise à jour 13/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 740 €
3 minQualité de connexion internet à Sainte foy la grande (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BECHADERGUE Pascal
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