Vente Maison 5 pièces 145 m² Cherbourg-en-cotentin (50120)

iad France - Fanny Cousin vous propose: **Maison de caractère avec garage, jardin et dépendance – Équeurdreville**

Idéalement située à Équeurdreville, cette charmante maison de ville allie le **cachet de l'ancien** au confort d'une maison familiale. Vous serez immédiatement séduit par ses **moulures**, ses **parquets d'origine**, ses **cheminées** et les beaux volumes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dès l'entrée, un hall avec placard offre un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste **double séjour de 35 m²**, baigné de lumière, où les éléments de caractère créent un cadre de vie élégant et convivial. La cuisine ouverte se prolonge par une véranda, véritable trait d'union entre la maison et le jardin.

Le premier étage comprend une **suite parentale** avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, un palier dessert **deux chambres** et une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, des adolescents ou des invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable **jardin**, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un **garage**. Un **abri** complète l'ensemble et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un atelier, un bureau indépendant ou une dépendance selon vos projets.

Avec ses **cinq chambres**, ses **trois pièces d'eau**, son charme préservé et ses nombreux atouts, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 939122792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 247
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non