Vente Maison 5 pièces 137 m² Caissargues (30132)

iad France - Yohan Jardin vous propose: CAISSARGUES – NOUVEAU PRIX – MAISON T5, PISCINE ET ESPACES COMPLÉMENTAIRES

Nouveau prix : 315 000 € – Honoraires charge vendeur inclus
Ancien prix : 329 000 €

À Caissargues, découvrez cette maison T5 d'environ 90 m² habitables, orientée sud-est et implantée sur une parcelle d'environ 489 m². À cette surface s'ajoutent 44 m² d'espaces complémentaires, comprenant une véranda d'environ 24 m² et un espace attenant d'environ 20 m² disposant de sa propre entrée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour prolongé par la véranda. Cette dernière apporte près de 24 m² supplémentaires directement accessibles depuis la pièce de vie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison, l'espace d'environ 20 m² avec entrée indépendante constitue l'une des particularités du bien. Sa configuration permet différents usages : recevoir famille ou amis, disposer d'un espace pour un adolescent, installer un bureau ou simplement bénéficier d'une pièce supplémentaire indépendante du reste de la maison.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 489 m² accueille une terrasse et une piscine. Un garage ainsi qu'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble.
La maison est mitoyenne d'un côté, avec une séparation par doublage isolant, et raccordée au tout-à-l'égout.

Avec ses 90 m² habitables auxquels s'ajoutent 44 m² d'espaces complémentaires, sa piscine et son espace disposant d'un accès indépendant, cette maison propose une configuration qui peut s'adapter à différents usages.

315 000 € – Honoraires charge vendeur inclus.

Contactez-moi pour venir la découvrir.

🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients susceptibles d'être intéressés par ce bien.

Diagnostic énergétique
DPE réalisé le 24/07/2025
Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an – Classe C
Émissions de CO : 4 kg CO /m²/an – Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 € et 1 455 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Yohan Jardin
Conseiller immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 489
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non