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Exclusivité

Vente Maison 2 pièces 38 m² La seguiniere (49280)

106 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    38m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 10 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 490093817
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 02:30
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La seguiniere (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à La seguiniere

Maison
Cette maison est située sur la commune de LA SEGUINIERE, proche de toutes les commodités

Il y a une VISITE VIDEO SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO

Cette maison est idéale pour votre premier investissement ou maison principale avec un locataire en place pour 414€/mois.

Vous y trouverez en bon état une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une cour au sud et à l'étage une chambre, salle d'eau et wc.

Il est possible d'acheter aussi une maison jumelée entièrement rénovée T3 louée en RBNB pour un immeuble complet de rapport.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 €
MBC IMMO
- Justin JOUET
-
-
- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490093817)

Numéro de mandat : 3478 2

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.99 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
- Simplicité et action sur le terrain
- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
- Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
- Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.

NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.