Vente Maison 5 pièces 118 m² Vannes (56000)

Ploeren
- Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison contemporaine d'environ 118 m² habitables (188 m² utiles), implantée sur un jardin clos et arboré, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des portes de Vannes.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie d'environ 44 m² réunissant salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois.
Un espace nuit de plain-pied composé d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse idéalement exposée est/ouest, d'un cabanon de jardin.
Un double garage d'environ 35 m², complété par un grenier de 20 m², vient parfaire les prestations de ce bien.

Les prestations complémentaires : poêle à bois, nombreux espaces de rangement, six places de stationnement extérieures et de généreux volumes annexes.
Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et proximité immédiate de Vannes.


Honoraires de 4.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224143RLB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22750 %
Bien En copropriété : NON