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Vente Maison maison Charvieu-chavagneux
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Charvieu-chavagneux (38230)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Exposition : Nord
  • Extérieur
    Surface terrain : 677.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3019
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 07:59
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/11/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Charvieu-chavagneux (Isère 38)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Charvieu-chavagneux

maison
Venez découvrir cette maison de plain-pied au fond d'une impasse au calme à Chavagneux.

Vous profiterez d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine moderne et spacieuse ouverte sur un vaste salon/séjour.

Pour la partie nuit, 3 chambres avec dressings et une grande salle de bain.
Un garage avec porte motorisée de 23m².

Erigée en 1984 elle a été entièrement rénovée en 2016 elle bénéficie ainsi de prestations de qualité comme des menuiseries DV PVC.

Une Isolation Thermique par l'Extérieur à également été effectuée en 2016 complétée d'une isolation des combles.

La maison est actuellement chauffée par cheminée + radiateurs électriques.
Elle est placée sur un terrain clôturé de 677m² plate et facile à entretenir avec la possibilité de faire le tour de la maison.

Rien à prévoir concernant les travaux importants de type plomberie, électricité (aucune anomalie), isolation..

Il ne reste plus qu'à personnaliser selon vos goûts.

Bien proposé à la vente par Alexia LEBARS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 990 299 158, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3830 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère.


Numéro de mandat : 2963

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.