Description T8 à Brassac les mines
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau/buanderie/WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur ce premier niveau.
Le premier étage accueille une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec son parquet traditionnel et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois de 28 m2. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. Depuis cette terrasse il est possible d'accéder à un petit terrain, partie intégrante de la propriété.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées réparties de chaque côté d'un espace bureau pouvant également accueillir une salle de jeux. Toujours sur ce niveau, une salle d'eau/WC. Cet espace sous combles a été pensé pour les enfants avec de nombreux rangements.
La maison dispose également de deux garages de 24 m2 et 26 m2, de nombreux espaces de stockage et d'un petit terrain, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un poêle à bois au milieu de la pièce de vie.
Une maison familiale aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Brassac-les-Mines. Cette commune est située à 20 minutes d'Issoire par l'A75 et 20 minutes de Brioude. A 40 minutes environ de Clermont-Fd elle dispose également d'une gare SNCF sur la ligne Brassac-Clermont-Paris.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence IMMONOVA.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BORTOLI Fabien
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 183m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 45 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 75-1971
- Mise à jour 14/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 575 €
3 minQualité de connexion internet à Brassac les mines (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMONOVA
Agence immobilière à Issoire (63500)
IMMONOVA, c'est bien plus qu'une agence immobilière : c'est une équipe passionnée, humaine et engagée, à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers dans le Puy-de-Dôme.
Notre agence intervient dans tous les domaines de l'immobilier : transaction (achat et vente), négociation, estimation, accompagnement à l'investissement et gestion locative. Nous mettons un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur la confiance, la transparence et l'efficacité.
IMMONOVA s'engage à valoriser chaque bien avec une approche réaliste, soignée et stratégique, alliant expertise et modernité.
Notre priorité : simplifier vos démarches et optimiser la réussite de vos projets, qu'il s'agisse de vendre, d'acheter, d'investir ou de louer.
Parce qu'un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction, nous mettons au cœur de notre métier l'écoute, la rigueur et la passion du résultat.
📍 IMMONOVA – Votre agence indépendante !
👉 Estimation offerte et confidentielle.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
