Vente Maison 5 pièces 113 m² Saint fons (69190)

69190 SAINT-FONS – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 113 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – DPE C

Carole Durand et efficity vous proposent cette maison familiale d'environ 113 m², entièrement rénovée en 2024 et implantée sur une parcelle d'environ 215 m². Une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur la terrasse. Le foyer fermé apporte chaleur et convivialité à cet espace.

La cuisine et sa buanderie attenante offrent un espace pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC : une configuration idéale pour toute la famille.

À l'extérieur, place aux beaux jours avec une grande terrasse carrelée et un jardin arboré, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Les équipements sont également au rendez-vous : menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, radiateurs électriques à fluide caloporteur, 7 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus et borne de recharge pour véhicule électrique.

Un ensemble qui contribue aux belles performances énergétiques de la maison : DPE C – GES A.

Côté emplacement, les écoles sont à proximité. Le tramway T4 est accessible à environ 7 minutes à pied et la ligne de bus 93 se trouve également à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.

Une maison rénovée, familiale et bien équipée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :

Carole DURAND

Consultante immobilière indépendante – efficity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Durand Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant