Vente Maison 5 pièces 90 m² Ogeu les bains (64680)

Située sur la commune d'Ogeu-les-Bains, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette maison à rénover offre un excellent potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec de nombreuses possibilités d'évolution. Son architecture permet d'envisager une extension, offrant ainsi la possibilité de créer une maison familiale spacieuse ou un projet sur mesure.

Un atout majeur : la toiture a été entièrement refaite, représentant un investissement important déjà réalisé.

Les points forts :

Environnement calme et recherché.

Terrain de 900 m².

Toiture récente.

Fort potentiel de rénovation.

Possibilité d'extension selon vos projets.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.

Une belle opportunité de donner vie à un projet immobilier dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3261 euros et 4413 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MERZOUKI Franck, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité voussera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MERZOUKI Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 457926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MERZOUKI Franck

Honoraires à la charge du Vendeur