Vente Maison 9 pièces 137 m² La garde (38520)

iad France - Isadora DIET vous propose: La présente annonce est soumise à la vente interactive avec délai maîtrisé et planifié.

Voici une jolie maison de village avec beaucoup de charme.
C'est une maison qui vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagements.
En effet, la surface habitable actuelle offre des volumes généreux et la surface exploitable en est d'autant plus intéressante pour qui souhaitera imaginer et créer son petit nid douillet.
Aussi, un appartement indépendant complète les avantages de cette belle demeure, car il peut, dès à présent être loué.

La maison se compose de, au sous-sol : un ensemble de caves et un four à pain d'époque avec son entrée par l'extérieur de la maison.
Au rez-de-chaussée on retrouve un hall donnant sur 2 pièces pouvant être utilisées comme bureau ou pièce à vocation professionnelle (cabinet d'indépendant...), un grand garage (autrefois les écuries).
Puis, l'appartement indépendant complète le rez-de-chaussée et se compose d'une salle de bain avec WC, une chambre, un séjour/cuisine avec accès sur une jolie terrasse en bois. L'appartement possède son entrée privative.

Le 1er étage se compose de: un dégagement, 3 chambres, un séjour/cuisine avec un poêle à bois, une salle de bain avec wc, une buanderie.
Le 1er étage donne sur les combles du 1er niveau (actuellement un atelier) ainsi que les sur les combles du 2ème niveau, accessibles par une échelle.
La hauteur de ces combles du second niveau offre un potentiel très intéressant car l'espace peut être aménagé sur deux niveaux.
Vous l'aurez compris, la maison regorge de possibilités !

La maison possède de jolis extérieurs avec une cours au Sud et 2 parcelles de terrain à l'arrière de la maison.
Dont le verger qui est composé de différentes espèces de pruniers, pommiers, poiriers, noyers, figuier, brugnonier, abricotier, Lyciet...
La maison bénéficie également de deux places de parking privatives.

Cette belle maison vous inspirera par ses grands espaces et ses multiples possibilités d'aménagements qui n'attendent qu'à être créées.
Venez la visiter !

Prix de départ : 240 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne jeudi 27 août 2026 à 06:00 Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 28 août 2026 à 18:00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 1533
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non