Vente Maison 4 pièces 95 m² Villeneuve-le-roi (94290)

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Maison d'habitation entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant 95 m² habitables et 160 m² de surface utile.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison dispose également d'un sous-sol, avec une hauteur sous plafond majoritairement supérieure à 2,30 m, ainsi qu'un garage attenant.

Maison économe (DPE C) équipée d'une pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une clôture neuve avec portail électrique.

À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités.
Excentrée du couloir aérien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 294
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non