Vente Maison 6 pièces 131 m² Véretz (37270)

iad France - Grégoire Vrain vous propose: VÉRETZ – Maison familiale de 131 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 746 m²

À seulement quelques minutes de Tours, découvrez une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet de rénovation à fort potentiel.

Située dans un environnement calme et recherché de Véretz, cette maison de 131 m² implantée sur une parcelle de 746 m², offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle. Le salon et le séjour, lumineux et communicants, offrent de beaux espaces de vie propices aux moments de convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer une suite parentale. Une mezzanine apporte un charme supplémentaire et constitue un espace parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Un cellier, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le confort est assuré par un insert cheminée et une climatisation réversible.

À l'extérieur, le jardin de 746 m² offre un bel espace de détente et de loisirs.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations.

Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 746
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non