Description T4 à Roeze sur sarthe
Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied du bourg de Roëzé-sur-Sarthe, cette maison saura vous séduire par son agencement et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez :
3 chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 386 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour savourer le calme. Un cabanon en dur de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels.
Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et recherché
Bourg et commerces accessibles à pied
Garage
Terrain clos et sans vis-à-vis
Cabanon en dur de 17 m²
Maison idéale pour une famille ou un premier achat
Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Votre futur chez-vous est peut-être ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 073 418 - Greffe de LE MANS) Diana GOUBARD Entrepreneur Individuel - Réf.963283
Nom du négociateur : GOUBARD Diana
Prix net vendeur : 153000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 78m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 386 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340934563689
- Mise à jour 18/07/2026 à 13:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 595 €
3 minQualité de connexion internet à Roeze sur sarthe (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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