Vente Maison 6 pièces 142 m² Saint romain (86250)

86250 SAINT-ROMAIN – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 142,5 M² – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES 70 M² – TOITURE RÉNOVÉE – TERRASSE – PRÉAU – DÉPENDANCES 53 M² AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE SECONDE MAISON – TERRAIN DE 492 M² ENTIÈREMENT CLOS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Romain, une maison de ville d'une surface habitable de 142,5 m² comprenant 4 chambres et des combles aménageables d'une surface de 70 m². Vous trouverez également en extérieur un ensemble de dépendances autrefois une maison d'une surface habitable de 53 m². Le terrain, lui, fait 492 m² et est entièrement clos.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une première chambre/salon (21 m²).

- Un séjour (16 m²).

- Une cuisine/salle à manger (21 m²).

- Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage.

- Une salle de bains (6,5 m²) équipée d'une baignoire et d'un lavabo.

À l'étage :

- Un palier (14,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès aux combles (70 m²).

- Une seconde chambre (26,5 m²) avec des espaces de rangements.

- Une troisième chambre (13 m²).

- Une quatrième chambre (16 m²).

- Des toilettes indépendantes.

Concernant les dépendances :

- Une première pièce (26 m²) où se trouve une ancienne cheminée

- Une seconde pièce (6 m²).

- Une troisième pièce (21 m²).

- Un préau (26 m²) avec une hauteur sous porte de 2m40.

Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque VIESSMANN.

- La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.

- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage.

- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant