Vente Maison 4 pièces 113 m² Douchy-les-mines (59282)

iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose: Maison individuelle – 113 m² – Jardin – Cour macadamisée

À Douchy-les-Mines, découvrez cette agréable maison individuelle de 113 m² habitables. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille.

Le premier étage accueille deux grandes chambres confortables.

Au deuxième étage, vous trouverez actuellement trois pièces, aménagées en deux chambres et un débarras, dont une dispose d'une arrivée d'eau. Cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins, par exemple en une grande chambre avec un bureau, une suite parentale ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m², de deux terrasses idéales pour les beaux jours ainsi que d'une dépendance permettant de stocker le matériel de jardin ou le mobilier extérieur.

La propriété dispose également d'une cour entièrement macadamisée, fermée par un portail motorisé, permettant de stationner deux à trois véhicules en toute sécurité. Une cave d'environ 30 m² complète les prestations.

Les atouts :
• Maison individuelle.
• Rénovation partielle.
• Belle pièce de vie lumineuse.
• Cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Deux grandes chambres.
• Deux pièces supplémentaires et un débarras au deuxième étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Jardin d'environ 350 m².
• Deux terrasses.
• Dépendance.
• Cave de 30 m².
• Cour macadamisée avec stationnement pour 2 à 3 véhicules.
• Proximité des écoles, commerces et transports.

Une maison offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !

DPE C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 558
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non