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Langoiran (33550) - Maison - 5 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992788786869
Retour à la liste Vente et achat maison Langoiran

Vente Maison 5 pièces 125 m² Langoiran (33550)

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Vente Maison Maison en pierre 4 chambres avec jardin + dépendance + garage Langoiran
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Vente Maison Maison en pierre 4 chambres avec jardin + dépendance + garage Langoiran
Vente Maison Maison en pierre 4 chambres avec jardin + dépendance + garage Langoiran
7 photos disponibles 

Description T5 à Langoiran

Maison en pierre 4 chambres avec jardin + dépendance + garage
Cette maison en pierre est située à 2 minutes en voitures du centre de Langoiran, des commodités, commerces locaux et des établissements scolaires. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements.

D'une surface habitable d'environ 125 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison comprenant 5 pièces dont 4 chambres offre confort et espace. Elle dispose d'une dépendance prête à être aménagée en appartement supplémentaire ou idéal Airbnb. Le bien, se situe sur une parcelle de près de 550 m², avec jardin idéal pour profiter des beaux jours.

Dotée de double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien avec son bel escalier en pierre, sa pierre de taille et ses parquets en bois d'époque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Surface terrain : 500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1551505_18226
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    339 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 870 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 870 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    339 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Langoiran (Gironde 33)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    65%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jennifer EMBOULAS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    179 000 €
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