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Brive-la-Gaillarde (19100) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788789487
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Brive-la-gaillarde (19100)

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Vente Maison maison Brive-la-gaillarde Nouveau
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11 photos disponibles 

Description T5 à Brive-la-gaillarde

maison
À VENDRE

Découvrez cette charmante maison T5 située à Brive-la-Gaillarde, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec une superficie habitable de 90 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéalement orienté au sud-ouest.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon salle à manger spacieux, tous deux donnant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le jardin clos et arboré vous permettra de vous ressourcer en toute intimité, tout en offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de dressing selon vos besoins.
La salle d'eau moderne et les deux WC ajoutent au confort de cette maison familiale.
De plus, vous bénéficierez de deux garages et de deux places de parking, un atout indéniable dans ce quartier calme.

La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Le système de chauffage au gaz avec radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, ainsi que des écoles à quelques pas.
Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison bien agencée, lumineuse et au calme, dans un quartier recherché de Brive-la-Gaillarde.
Cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nouveau foyer.

Numéro de mandat : 6738

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.03 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Corrèze (19)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 549.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI159102
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brive-la-gaillarde (Corrèze 19)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Labrousse Immobilier

    Agence immobilière à Brive-la-Gaillarde (19100)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    404 Avis

    Labrousse Immobilier

    Accueil

    88%

    Service

    89%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    87%

    Suivi

    80%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14519

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Labrousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
       
     
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