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Brive-la-Gaillarde (19100) - Maison - 7 pièce(s) - 154 m² - Vente - Réf. 992788789489
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Vente Maison 7 pièces 154 m² Brive-la-gaillarde (19100)

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Vente Maison maison Brive-la-gaillarde Nouveau
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Vente Maison maison Brive-la-gaillarde
16 photos disponibles 

Description T7 à Brive-la-gaillarde

maison
À VENDRE : Maison T7 à Brive-la-Gaillarde, un bien d'exception qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Avec ses 154 m² de surface habitable, cette maison indépendante est un véritable havre de paix, idéalement située sur un terrain arboré de 607 m².

Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 30 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
La cuisine équipée fonctionnelle avec son cellier attenant est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie.
Avec ses six chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de jeux avec un billard qui reste, cette maison offre un agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins.

Les deux salles de bains et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Vous apprécierez également les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le garage et le carport qui vous permettront de stationner facilement vos véhicules.


La maison est dotée de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous apportera chaleur et confort durant les mois d'hiver.
La maison est orientée est-ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme avec des écoles à proximité, cette maison est un bien recherché qui combine à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.
Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !

Numéro de mandat : 6746

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Corrèze (19)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 154m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 607.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI159148
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 946 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 946 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brive-la-gaillarde (Corrèze 19)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Labrousse Immobilier

    Agence immobilière à Brive-la-Gaillarde (19100)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    404 Avis

    Labrousse Immobilier

    Accueil

    88%

    Service

    89%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    87%

    Suivi

    80%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14519

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Labrousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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