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Bergerac (24100) - Maison - 6 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992788789606
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Vente Maison 6 pièces 116 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison maison Bergerac
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Vente Maison maison Bergerac
14 photos disponibles 

Description T6 à Bergerac

maison
À VENDRE

Découvrez cette charmante maison de ville T6 située au cœur de Bergerac, dans le secteur animé du centre-ville.
Avec une superficie habitable de 116 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

La maison, construite en pierre, présente un style authentique et chaleureux.
Elle est semi-détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle à manger spacieuse et d'un séjour lumineux.
Ces espaces de vie sont parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Les deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée, ajoutent à la praticité de cette maison.

Le terrain de 204 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies.
De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone centrale.
La maison est également à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette maison de ville est une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vie citadine.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable.

Numéro de mandat : 88950

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 116m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 204.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158887
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 680 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 680 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Viaud

    Agence immobilière à Bergerac (24100)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    64 Avis

    Citya Viaud

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16240

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Viaud - Bergerac
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Viaud - Bergerac

    Citya Viaud

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