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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 131 m² Lunay (41360)

243 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    131m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 11425 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V460006835-6835
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 01:32
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lunay (Loir-et-Cher 41)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lunay

20 min au nord-ouest de Vendôme
Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : une grange, un garage et une dépendance à réhabiliter.
Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel, au cœur d'un environnement verdoyant. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Taxe foncière : 1352 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.