Vente Maison 8 pièces 196 m² Les hayes (41800)

iad France - Valerie Mary vous propose: LES HAYES- Longère de charme au cOEur d'un environnement naturel préservé.

Amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette belle longère offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Ici, la tranquillité est au rendez-vous.

Située à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette propriété allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'accueil.

Une maison principale aux espaces généreux

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée, sublimée par une belle cheminée en pierre, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Un salon spacieux et lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un dégagement desservant une buanderie, des toilettes indépendantes et l'accès à l'étage.

À l'étage :
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses et spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis.

Un bureau permet d'aménager un espace de télétravail ou un coin dédié aux études, tandis qu'une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

Dans le prolongement de la propriété, un studio indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace repas, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC.

Un espace idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, envisager un projet locatif ou développer une activité d'accueil, selon vos envies.

Attenant une grange d'environ 40 m², complétée par une mezzanine de 25 m², offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou la création d'un nouvel espace selon vos projets.

Des extérieurs propices à la sérénité

La propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un cadre idéal pour profiter de la campagne et de moments de détente en plein air.

Les équipements et éléments techniques

Une propriété pleine de charme et de possibilités

Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres dans la maison principale, son studio indépendant et sa grange attenante, cette longère séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer un projet d'accueil.

Un lieu authentique où la nature, le confort et le potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Prenez rendez-vous pour visiter cette longère lumineuse et découvrir le potentiel qu'elle recèle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 109656660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 6040
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non