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Vente Maison A vendre à Bauvin, entre Lille et Lens : Rare Maison de rapport Bauvin
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Vente Maison 7 pièces 180 m² Bauvin (59221)

280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 348 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu n°156
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 01:40
D
Classe Énergie
233 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bauvin (Nord 59)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Bauvin

A vendre à Bauvin, entre Lille et Lens : Rare Maison de rapport
Investisseur, découvrez ces appartements rénovés en 2019. Un 2 pièces de 76 m2, un 2 pièces de 37 m2 et un 3 pièces de 67 m2 offrent un excellent état et une situation proche des commodités.

Très bon rapport locatif :
Un 2 Pièces de 76 m2 (réel 83 m2) loué 680 euros
Un 2 Pièces de 37 m2 (réel 42 m2) loué 480 euros
Un 3 Pièces de 67 m2 (réel 76 m2) vide 700 euros (plusieurs candidats )
soit un total Annuel de 19200 euros d'environ 7 % brut
Appartements entièrement rénovés en 2019, excellent état de présentation avec cuisine équipée
A proximité du village à pieds, écoles, gare SNCF reliant Lille Lens, commerces.

Idéal investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : n°156

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.66 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

DM IMMOBILIER est une agence immobilière de confiance située à Cannes, fondée par Dorothée MASSELOT forte de plus de 30 ans d'expérience dans le secteur immobilier, elle bénéficie d'un savoir-faire exceptionnel, enrichi par une solide histoire familiale. En effet, Dorothée a grandi dans le monde de l'immobilier grâce à ses parents, originaires du Nord de la France, qui ont créé l'agence L'immobilière Mer et Montagne à Cannes. Leur expertise, ainsi que leur passion pour l'immobilier, ont été transmises à Dorothée, qui a su allier tradition et modernité dans son approche.
DM IMMOBILIER est spécialisée dans l'achat, la vente de biens sur la Côte d'Azur, notamment à Cannes et sa région : Mouans-Sartoux, Mandelieu La Napoule, Mougins, Le CANNET.... une destination prisée pour son cadre de vie incomparable. L'équipe met un accent particulier sur l'écoute des besoins de ses clients et sur l'accompagnement personnalisé à chaque étape de leur projet immobilier, que ce soit pour l'achat d'une villa, d'un appartement, d'un terrain....

Avec une connaissance approfondie du marché local et une réputation bâtie sur des années de travail, DM IMMOBILIER est un acteur incontournable de l'immobilier cannois et de sa région. Elle garantit à ses clients un service sur mesure, une expertise pointue et une relation de confiance durable.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.