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Draguignan (83300) - Maison - 7 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992788796428
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Vente maison de prestige 7 pièces 192 m² Draguignan (83300)

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Vente Maison Propriété avec 2 maisons sur un grand terrain et piscine Draguignan
Vente Maison Propriété avec 2 maisons sur un grand terrain et piscine Draguignan
Vente Maison Propriété avec 2 maisons sur un grand terrain et piscine Draguignan
Vente Maison Propriété avec 2 maisons sur un grand terrain et piscine Draguignan
Vente Maison Propriété avec 2 maisons sur un grand terrain et piscine Draguignan
Vente Maison Propriété avec 2 maisons sur un grand terrain et piscine Draguignan
10 photos disponibles 

Description T7 à Draguignan

Propriété avec 2 maisons sur un grand terrain et piscine
Réf 4295LC:
BAISSE DE PRIX – Une opportunité rare à ne pas manquer !

Draguignan, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe bergerie en pierre pleine de caractère, nichée sur 1,5 hectare de terrain en zone naturelle.
Un véritable havre de paix où se mêlent authenticité, espace et potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes.
La maison principale offre une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine conviviale avec espace repas et un cellier.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

La seconde habitation, disposant de son propre accès, comprend trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un agréable salon et une cuisine ouvrant directement sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir ou développer une activité locative en toute indépendance.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : une grande piscine avec pool-house et cuisine d'été équipée, un terrain de tennis, un cabanon, un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu'une grande dépendance avec cour offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.

Grâce à sa baisse de prix, cette propriété représente aujourd'hui une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel exceptionnel.
Un lieu rare où tranquillité, charme et qualité de vie se conjuguent à la perfection.

Une opportunité à saisir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception, à proximité de Draguignan Lydiane CARLE +33761072298 Honoraires à la charge du vendeur
- Lydiane CARLE
- Agent commercial
- EI
- RSAC 397 990 854 / Draguignan

Numéro de mandat : 4295

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 192m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 15000 m2 Piscine
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 4295LC
    • Mise à jour 16/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 840 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/10/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 840 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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