Vente Maison 7 pièces 133 m² Mur de sologne (41230)

*** 239 000 euros***

Venez découvrir ce beau pavillon des années 2010 sur la commune de Mur de Sologne proche des commerces et de son école...

Le bien se compose de la façon suivante:

Un grand salon séjour ouvert sur une belle cuisine. pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées.

De 2 chambres de plain pied ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, une arrière cuisine, un toilette et d'un garage.

A l'étage, vous trouverez 2 autres belles chambres, un espace bureau sur le palier, une salle d'eau et un toilette.

Muni du tout à l'égout, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et d'un poêle à bois.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m2, d'un chalet en bois et d'un portail électrique ( interphone), une belle terrasse et de nombreux atouts à découvrir sur place ( très bonne isolation, Alarme NF A2P caméras, récupérateur de pluie encastré au sol, borne de recharge 7KW...).

L'avis du professionnel:

" J'ai été agréablement surprise par cette maison très bien entretenue, bien décorée et très fonctionnelle, vous n'avez qu'à poser vos valises... Tout a été pensé pour rendre ce bien fonctionnelle, n'hésitez plus venez visiter!!"

DPE: B

GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 239 000 euros dont 5.26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 227 050 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezAurélie MOREIRA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457891. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MOREIRA Aurélie

Prix net vendeur : 227050 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui