Description T3 à Chavannes
Amoureux de la rénovation, ce projet est fait pour vous à Chavannes
A seulement quelques minutes de Chavannes, entre Bourges et Saint-Amand-Montrond, découvrez cette authentique longère proposée à 46 000 euros qui n'attend qu'une nouvelle vie.
D'une superficie d'environ 90 m² de plain-pied, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un terrain de 329 m².
Le petit plus qui fait la différence : un terrain non attenant de 441 m², inclus dans la vente, idéal pour créer un potager, un verger, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.
Cette maison nécessite une rénovation importante. Si vous recherchez un bien habitable immédiatement, elle ne sera pas adaptée. En revanche, si vous souhaitez façonner une maison à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel, cette longère représente une belle opportunité.
La bonne nouvelle : la charpente est neuve, un véritable atout qui constitue une base solide pour entreprendre les travaux de réhabilitation.
Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son charme à cette belle longère de campagne !
Prix : 46 000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur
Non Soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458732VINB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Nom du négociateur : BOIS Angélique et Vincent
Honoraires à la charge du Vendeur
D'une superficie d'environ 90 m² de plain-pied, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets.
A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un terrain de 329 m².
Le petit plus qui fait la différence : un terrain non attenant de 441 m², inclus dans la vente, idéal pour créer un potager, un verger, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.
Cette maison nécessite une rénovation importante. Si vous recherchez un bien habitable immédiatement, elle ne sera pas adaptée. En revanche, si vous souhaitez façonner une maison à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel, cette longère représente une belle opportunité.
La bonne nouvelle : la charpente est neuve, un véritable atout qui constitue une base solide pour entreprendre les travaux de réhabilitation.
Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son charme à cette belle longère de campagne !
Prix : 46 000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur
Non Soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458732VINB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Nom du négociateur : BOIS Angélique et Vincent
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 91m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 329 m2
- Réf. annonce ParuVendu 458732VINB
- Mise à jour 16/07/2026 à 07:20
3 minQualité de connexion internet à Chavannes (Cher 18)
50%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
BOIS Angélique et Vincent
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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