Vente Maison 5 pièces 115 m² Saint-glen (22510)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans du bourg de Saint Glen, maison d'habitation des années 80 de 115 m2 habitable de plain-pied avec 3 chambres et un bureau sur un terrain clos de 912 m2.

Rare à la vente.

Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, une cuisine de 7 m2, un salon séjour lumineux de 25 m2 avec accès à la véranda de 12 m2, deux chambres de 11 m2, une salle de bain et WC séparé, un bureau de 6 m2 et la buanderie de 8 m2 avec la chaudière fioul.

A l'étage, au-dessus du garage une chambre de 22 m2.

Au sous-sol, un garage de 32 m2 permettant de loger un véhicule.

Huisseries double vitrage. Chauffage avec la chaudière fioul. Eau chaude sanitaire produite avec le ballon électrique, VMC (2026).

Prévoir travaux de rafraichissement.

Sur un terrain de clos arboré de 912 m2.

Accès rapide à la RN 12 (axe Brest-Rennes)
A 5 km de La Malhoure, 6 km de Collinée, Trédaniel et Bréhand, 8 km de Landéhen et Moncontour, 12 km de Lamballe, 35 km de Saint Brieuc et Dinan, 50 km de Saint Malo, 80 de Rennes, 95 km de Vannes, 105 km de Lorient.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 912
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non