Vente Maison 6 pièces 155 m² Méjannes-lès-alès (30340)

iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison de Plain-Pied avec espace T2 modulable, Piscine et Grand Terrain

Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et polyvalence.

Construite traditionnellement en 1973 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 500 m².

La Maison Principale propose une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, donnant sur un spacieux séjour lumineux.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Un espace T2 modulable aux multiples possibilités
L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace T2 d'environ 50 m², entièrement autonome et bénéficiant de son propre accès.
Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse buanderie.

Actuellement aménagé de manière indépendante, cet espace peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, créer un espace dédié à un proche, envisager un projet locatif ou encore disposer d'un espace professionnel.
Selon les besoins, il peut également être réintégré à la maison, permettant ainsi de créer une habitation familiale plus spacieuse et totalement adaptée à votre mode de vie.

Avec cet espace supplémentaire, la propriété offre 4 chambres au total et environ 155 m² habitables.

A l'extérieur, vous serez séduits par un jolie jardin clos et arboré, une grande terrasse ombragée, ainsi qu'une agréable piscine.

Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un insert performant et d'une connexion internet par fibre optique.

Une maison aux possibilités multiples
Résidence principale familiale, accueil d'un proche, espace indépendant pour recevoir, projet locatif ou création d'un espace professionnel : la configuration de cette maison permet d'envisager différents projets et de faire évoluer les espaces selon vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 2541
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non