Vente Maison 6 pièces 140 m² Tréveneuc (22410)

iad France - Caroline Garros vous propose: Tréveneuc – Maison, à deux pas de la mer - vie plain pied - 3 chambres toutes avec salle de bain grande veranda - grand garage et jardin

Située au calme, cette maison de 1994 développe 140 m² habitables dans un environnement recherché avec un beau jardin de 650m2 environ

Son emplacement est un véritable privilège : juste en face de la maison débute le GR34 et les chemins de balade qui permettent de rejoindre les deux plages de Tréveneuc en une dizaine de minutes à pied ou trois minutes en vélo.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité, les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces. Ici, tout a été pensé pour un quotidien foncionnel avec de grands placards.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, une grande cuisine avec espace repas prolongée par une véranda de 25 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une vraie vie de plain-pied des plus confortable. Un vaste garage, une buanderie et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine aujourd'hui occupée en bureau propice au télé-travail. Une très spacieuse suite parentale avec dressing intégré et aperçu mer. Une baignoire d'angle, une vasque et un WC. Enfin, une troisième chambre aménagée récemment avec espace dressing et salle d'eau.

Construite avec des matériaux de qualité et de belles factures, cette maison est parfaitement entretenue. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, elle permet de poser ses valises immédiatement et de profiter.

Une visite s'impose

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 635
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non