Vente Maison 6 pièces 169 m² Ploërdut (56160)

iad France - Sophie Allio vous propose: PLOËRDUT - LONGERE RENOVEE DE 169M² - 2 GARAGES - TERRAIN DE 2837M²

Cette longère de caractère datant de 1932 a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 169 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud.

L'entrée, dotée d'un dégagement avec rangements intégrés, introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste pièce de vie d'environ 58m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et offre un espace confortable au quotidien. Une buanderie spacieuse et un WC indépendant complètent utilement ce niveau.

À l'étage, d'un côté, la chambre parentale avec dressing et salle de bain se distingue par ses proportions spacieuses. De l'autre, 2 chambres supplémentaires, cosy et lumineuses. S'ajoute à ce niveau, une salle d'eau avec WC et un dégagement pouvant devenir un espace de jeu/bureau.

Le bien bénéficie d'un jardin sur un terrain de 2 837 m², ainsi que de 2 garages et des places de parking, offrant un confort pratique appréciable. Le chauffage, individuel, est assuré par un insert à granulés et des radiateurs électriques. La maison est raccordée à la fibre optique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Superficie terrain : 2837
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non