Vente Maison 6 pièces 140 m² Limoges-fourches (77550)

iad France - Melanie Vieira vous propose: * COUP DE COEUR * * MAGNIFIQUE MAISON D' ARCHITECTE *

Au cOEur d'un paisible village à 10 minutes en voiture du centre commercial Carré Sénart et située dans une impasse, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 140m2 de 2021 et édifiée sur un terrain de 490m2 environ.

Cette belle maison lumineuse sans vis-à-vis à été pensée et conçue avec des matériaux de qualités pour un confort optimal.

Vous serez séduit par une vaste entrée avec dressing donnant sur une spacieuse pièce de vie de 65m2 environ et son plafond cathédrale qui laisse entrer une agréable luminosité de part ses trois baies vitrées.

Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec tous les électroménagers designs donne accès à une terrasse intimiste.

La visite du rez-de-chaussée se poursuit avec la découverte de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa belle salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous et un toilette séparé aux normes PMR.

Un bel escalier vous permettra de découvrir à l'étage une 3ème chambre ainsi qu'une grande mezzanine avec vue sur la pièce de vie.

Coté exterieur, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses couvertes et un beau jardin paysagé parfaitement entretenu.

Un garage de 20m2 avec porte motorisé attenant à la maison, un sous-sol de 49m2 environ avec cave et 2 places de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce magnifique ensemble.

Les ++++

-Garantie décennale
-DPE énergétique C
-Orientation SUD
-Fenêtres en aluminium
-Portail motorisé
-Volets roulants filaires
-Double isolation par le toit et le sol
-Ballon thermodynamique 200L
-RER D à 7 minutes en voiture

Cette maison sera un coup de cOEur assurée.

Votre conseillère en immobilier disponible 7/7J pour toutes demandes d'information et visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 490
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non