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Vente Maison Maison rénovée 6 pièces sous sol total piscine Mesigny
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Vente Maison Maison rénovée 6 pièces sous sol total piscine Mesigny

Vente Maison 6 pièces 146 m² Mesigny (74330)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    146m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2052 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340930658082
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 13:38
E
Classe Énergie
306 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWh/m² an
Émissions
56 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mesigny (Haute-Savoie 74)

25% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Mesigny

Maison rénovée 6 pièces sous sol total piscine
EXCLUSIVITÉ – Présentée par Michaël Parein, CAPIFRANCE

À Mésigny, charmante maison rénovée offrant 146 m² habitables, de beaux volumes et un environnement verdoyant et une route passante.

Séjour lumineux avec mezzanine, poêle à bois, grande cuisine équipée, 4 chambres confortables et salle d'eau moderne. Terrain arboré avec abri couvert et aire de jeux.

Diagnostics positifs : installation électrique sans anomalie, structure saine, isolation intérieure présente, chauffage bois + fioul, aucun risque majeur déclaré (hors sismicité naturelle).

Accessibilité :

•Annecy : ~15 à 17 min

•Bellegarde-sur-Valserine : ~25 à 30 min

•Douane de Bardonnex : ~25 à 30 min

Idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, spacieuse, bien entretenue et facilement accessible depuis Annecy et Bellegarde.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel - Réf.963614

Nom du négociateur : PAREIN Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.