Vente Maison 7 pièces 140 m² Villereal (47210)

Grande maison familiale avec parc arboré de 6 650 m2, garage de 89 m2 et fort potentiel
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison familiale entretenue avec soin vous ouvre ses portes au cœur d'un magnifique terrain arboré de 6 650 m2. Ici, l'espace, le calme et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, tout en laissant la possibilité à chacun de personnaliser les lieux selon ses envies.
Dès votre arrivée, la longue allée qui traverse la propriété annonce le caractère des lieux. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous y découvrirez également un puits ainsi qu'un abri de jardin en briquettes, parfait pour le rangement du matériel d'extérieur.
La visite débute par un hall d'entrée de plus de 9 m2 qui dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante de 16,50 m2 constitue un espace fonctionnel où imaginer de bons repas en famille. Le salon d'environ 20 m2, lumineux et chaleureux, sera le lieu idéal pour partager les instants du quotidien.
Toujours de plain-pied, deux chambres de 12 m2 et 14,13 m2 (avec placard) permettent une vie confortable sans avoir à emprunter les escaliers. Une salle de bains de 4,11 m2 complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau PMR de plus de 3 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un lavabo et de parois vitrées coulissantes facilitant l'accès. Un véritable atout pour répondre à tous les besoins de la famille.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 19 m2 et 20 m2, dont l'une profite d'une agréable vue sur le parc. Une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et bidet ainsi qu'un WC indépendant rendent cet étage parfaitement autonome.
L'escalier se prolonge ensuite vers un grenier aménageable d'environ 50 m2. Cet espace représente une véritable opportunité pour créer une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié au télétravail.
Côté dépendances, difficile de rester indifférent devant le garage de près de 90 m2. Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules, bricoleur ou simplement à la recherche d'un vaste espace de stockage, il répondra à de nombreux projets. Un débarras de 8,16 m2 vient compléter cet ensemble.
Cette maison est saine, entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, et offre une excellente base pour un projet de rénovation décorative. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Les amoureux de nature, les familles nombreuses, les artisans ou encore les personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire avec de beaux volumes seront séduits par cette propriété aux multiples possibilités.
Une maison où l'espace, la tranquillité et le potentiel se rencontrent… Il ne reste plus qu'à venir la découvrir pour imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Un atout rare : son spacieux garage peut facilement être transformé en bureau ou local professionnel, offrant une excellente opportunité pour concilier vie privée et activité professionnelle.

À découvrir pour apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité.
Erika DUMAS EI



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Erika DUMAS
Taxe foncière : 684 euros