Vente Maison 7 pièces 140 m² Villereal (47210)

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la longue allée qui traverse le magnifique parc arboré de 6 650 m2, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et espace. Le puits et l'abri de jardin en briquettes complètent harmonieusement cet environnement soigné.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un hall accueillant de 9,32 m2 qui distribue les principales pièces de vie. La cuisine indépendante de 16,50 m2 offre un bel espace pour partager les repas du quotidien. Le salon de 19,16 m2, baigné de lumière, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables de 12 m2 et 14,13 m2 (avec placard), une salle de bains de 4,11 m2, ainsi qu'une salle d'eau PMR de 3,28 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. Fonctionnelle et facilement accessible, elle bénéficie d'une agréable vue sur l'allée centrale du jardin.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 18,60 m2 (avec placard) et 19,38 m2, cette dernière profitant d'une vue dégagée sur le parc. Une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et bidet, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Quelques marches supplémentaires vous conduisent vers un grenier aménageable d'environ 50 m2, offrant un formidable potentiel pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos projets.
Enfin, les annexes finiront de vous convaincre : un impressionnant garage de 89 m2, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou une activité artisanale, ainsi qu'un débarras de 8,16 m2 apportent un véritable confort au quotidien.
Une maison saine, entretenue avec soin, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, qui n'attend plus que votre projet de vie pour écrire une nouvelle histoire.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger en toute simplicité.


Erika DUMAS EI
Mandataire immobilier IMOCONSEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Erika DUMAS
Taxe foncière : 684 euros