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Vente Maison AXE LA FERTE-BERNARD/VIBRAYE Lamnay
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Vente Maison 8 pièces 290 m² Lamnay (72320)

255 660 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    290m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 38276 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2863-AB-3096
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 04:36
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 8 070 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 8 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
54 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lamnay (Sarthe 72)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Lamnay

AXE LA FERTE-BERNARD/VIBRAYE
C IMMOBILIER vous propose dans un village avec ces commerces de proximités, écoles, et l'axe autoroutier à 5 minutes, dans un environnement paisible, agréable et particulièrement calme, cette maison d'habitation édifiée sur un sous-sol total,
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux salons chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec WC, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse. Un dressing complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi qu'une chambre équipée d'un lavabo, un dégagement mène ensuite à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains avec WC.
La propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement séduisant, avec un petit plan d'eau, un espace boisé agrémenté de divers arbres et un terrain entièrement clos.
Un bien idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en conservant de beaux volumes pour accueillir une famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE -
Anaïs BRIERE -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15660 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.53 %
Prix net vendeur : 240000 euros

Nom du négociateur : BRIERE Anais
 

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