Vente Maison 4 pièces 102 m² Les pins (16260)

Cette maison offre 87m²avec au rdc un séjour d'environ 40m² une cuisine attenante de 16m², une salle d'eau à rénover, wc.

Au 1er étage 2 chambres + 1 bureau.

Un extérieur, cour fermée de 194m².

Chauffage, cuisinière à bois dans la cuisine et cheminée foyer fermé dans la pièce de vie.

Un cabanon en pierre de 10m² environ idéale pour y stocker des vélos, outils de jardin, bois de chauffage.

Travaux à prévoir: Remise aux normes électricité, assainissement, système de chauffage, isolation des combles.

Cette maison peut être louée entre 620/650€ pour de l'investissement locatif.

Cette annonce référence 338921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010.

Prix du bien : 30 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Score DPE : 555 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DEBORAH BENOIT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant