Description T5 à Mirande
À seulement 9 minutes de Mirande et 20 minutes d'Auch, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 1900, de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un parc paysager de 4 600 m².
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. La cheminée équipée d'un insert à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la pompe à chaleur réversible air/air assure un confort optimal toute l'année.
La maison dispose de 3 chambres.
Une partie attenante indépendante, déjà aménagée, pour maison d'amis, bureau pour une activité professionnelle ou logement indépendant.
Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement : garage, atelier, stockage, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m avec sa terrasse couverte, parfaite pour les beaux jours.
Située à seulement 2 minutes d'un village, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commerces et services.
Les + de cette propriété
Maison ancienne de 1900 de plain-pied
Grande pièce de vie avec cheminée et insert
Pompe à chaleur réversible
3 chambres
Partie indépendante avec potentiel gîte
Grandes dépendances aménageables
Parc paysager de 4 600 m²
Piscine 9 x 4 m avec terrasse couverte
Environnement calme, sans vis-à-vis
9 min de Mirande – 20 min d'Auch
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel - Réf.963689
Nom du négociateur : FOURQUET Corinne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 146m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4600 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340936471310
- Mise à jour 17/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 987 €
3 minQualité de connexion internet à Mirande (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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