Vente Maison 3 pièces 66 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

iad France - Antoine Bardin vous propose: En exclusivité - Située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison de 2016, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie idéal, conjuguant calme absolu et vue totalement dégagée.

Sa configuration optimise une luminosité exceptionnelle :

Espace jour : découvrez un agréable séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une vue dégagé sur la forêt. Ce niveau se complète d'une entrée fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier.

Espace nuit : la maison propose deux belles chambres avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains, un second WC indépendant et un cellier extérieur.

Érigée sur une parcelle de 160 m², elle dispose d'un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule, tandis que le jardin arrière, orienté sud, offre un espace extérieur très agréable.

L'état irréprochable du bien et son diagnostic thermique, vous permettent d'y poser vos valises sans travaux, sans frais de copropriété.

Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et sérénité. Contactez moi pour plus d'information et planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.86
- Superficie terrain : 160
- Surface terrasse : 11.94
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non