Vente Maison 5 pièces 111 m² Auchel (62260)

iad France - Maxence Lag vous propose: **🏡 Maison de 111 m² avec garage, jardin sans vis-à-vis et fort potentiel – Auchel**

Située sur la commune d'Auchel, venez découvrir cette maison de **111 m² habitables** offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une **agréable pièce de vie de 28 m²**, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cave.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **trois belles chambres**. Les **combles aménageables** offrent une belle opportunité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez un **garage** ainsi qu'un **jardin sans vis-à-vis**, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée d'un **chauffage central au gaz** complété par une **cheminée à feu de bois**, apportant chaleur et convivialité.

111 m² habitables
Grande pièce de vie de 28 m²
3 chambres
Combles aménageables
Cave
Garage
Jardin sans vis-à-vis
Chauffage gaz + cheminée à bois
Fort potentiel après rénovation

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation permettant de créer un bien à votre image.

**Une visite s'impose !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non