Située à La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1 260 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en 4? chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grand atelier, idéal pour les artisans, les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer un espace de stockage. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8438 - LA ROCHE SUR YON.
Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 1260 Année de construction : 1984 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 5650
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 % Prix net vendeur : 230000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 166 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/07/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)
3 min
