Description T4 à Charmes sur rhone
À découvrir, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 82 m2 de surface habitable, parfaite pour une première acquisition ou un investissement. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, tout en étant à proximité des commerces, pratique au quotidien.
Construite sur un vide sanitaire, elle offre un lieu de vie agréable sur une très belle parcelle de 547 m2. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant sur un cellier/buanderie, pratique pour le rangement, une pièce de vie lumineuse. Vous trouverez deux belles chambres dont une dispose d'un placard, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une véranda de 8,5 m2 s'ajoute agréablement aux espaces de vie, fournissant un espace additionnel à apprécier tout au long de l'année.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, totalement clôturé et arboré, équipé d'un barbecue, idéal pour les beaux jours.
Il y a un garage de 19 m2 attenant à la maison.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.
Des travaux récents de menuiserie et d'isolation extérieure on érré réalisés, ainsi que l'installation d'un portail électrique. Les combles non aménageables sont isolés.
Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant un bon potentiel, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Eau de ville, tout à l'égout.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Nom du négociateur : DEVILLEZ TIFFANY
Taxe foncière : 283 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 547 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 0269-503
- Mise à jour 18/07/2026 à 07:22
3 minQualité de connexion internet à Charmes sur rhone (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPITAL PIERRE IMMOBILIER
Agence immobilière à Vernoux-en-Vivarais (07240)
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