Description T4 à Les cerqueux de maulevrier
Situé dans un quartier calme et résidentiel, il bénéficie d'une parcelle de 711 m² avec de beaux aménagements extérieurs.
La pièce de vie, très lumineuse grâce à ses fenêtres traversantes, propose une cuisine ouverte de la marque SoCoo'c, dotée de nombreux rangements, d'un îlot central et d'une plaque de cuisson avec hotte intégrée. L'ensemble s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial et contemporain.
La partie nuit comprend trois chambres entre 10 et 11 m², toutes équipées de parquet, offrant confort et chaleur.
La grande salle d'eau de 7,4 m² dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de belles finitions.
Une buanderie de 5 m² complète l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profitez d'une très grande terrasse, d'un jardin enherbé et paysagé, ainsi que de deux places de parking.
Le garage de 16 m², équipé d'un portail automatique, apporte un vrai confort au quotidien.
Caractéristiques techniques:
-Menuiseries PVC et aluminium noir, volets roulants électriques
-Climatisation réversible dans la pièce de vie (chauffage + froid)
-Radiateurs électriques dans les chambres
-Ballon thermodynamique
-Très bonne isolation
Venez découvrir cette maison clé en main avec un excellent confort thermique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel - Réf.963738
Nom du négociateur : MARQUES Camille
Prix net vendeur : 204000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 711 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932951402
- Mise à jour 18/07/2026 à 07:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 515 €
3 minQualité de connexion internet à Les cerqueux de maulevrier (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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