Vente Maison 7 pièces 181 m² Montayral (47500)

Maison familiale de 182 m² avec 1 hectare de terrain aux portes de Monsempron-Libos.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Monsempron-Libos, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces accessibles en traversant simplement le Lot.

Ses atouts :

Un excellent classement énergétique (DPE B / A), pour une maison de cette époque.

Un magnifique terrain arboré d'environ 1 hectare

une parcelle à bâtir, agrémentée d'un superbe pin parasol, laissant entrevoir un joli projet.

La maison développe 182 m² habitables sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un atelier, un garage et une cave complètent l'ensemble.

Pompe à chaleur avec chauffage central, ballon thermodynamique, menuiseries bois double vitrage, toiture en excellent état et isolation récente viennent parfaire les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel - Réf.962984

Nom du négociateur : RIGAL Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant