Description T7 à Nevers
Dès l'entrée, les volumes généreux et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, ouverte sur une salle à manger pouvant accueillir les grandes tablées familiales, et rester au contact de ses invités de la cuisine.
L'ensemble communique naturellement avec une agréable terrasse & un Jardin sans vis à vis intimiste et avec peu d'entretien, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Selon les souhaits des propriétaires, le jacuzzi pourra compléter cet espace dédié à la détente.
La maison propose 4 belles chambres, des espaces de rangement confortables dont un vrai Dressing & une Salle de bain attenant à la suite parentale, 3 Salle d'eau ainsi que des prestations modernes qui permettent une installation immédiate.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, sans travaux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Une cave et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.Une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer Espace, Sérénité et Qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché de Nevers, proche hôpital, ainsi que de toutes les Écoles, du primaire au lycée.
Appelez moi vite pour visiter cette pépite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 958 912 - Greffe de NEVERS) Johanna GAULON Entrepreneur Individuel - Réf.963836
Nom du négociateur : GAULON Johanna
Prix net vendeur : 280000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 527 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340938488271
- Mise à jour 19/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 420 €
3 minQualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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