Vente Maison 400 m² Les lèves-et-thoumeyra... (33220)

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: RARE ! Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons, totalisant 400m² de surfaces HABITABLES + 'salle de réception', nombreux garages, piscine, sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang.

- Deux maisons mitoyennes : une de 120 m² ( DPE E/C ) et une 90 m² (DPE D/B), dotées de 3 chambres chacune.
Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraichissement pour plus de confort mais sont très bien entretenues et habitables en l'état sans problème !
( celle de 90m² est en plain pied).

Profiter de sa véranda en admirant son étang, ça n'a pas de prix !

- Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover.
Elle propose 194m² avec 3 grandes chambres, garage, cave et véranda mais dispose d'un assainissement récent.
( chaque maison possède son propre DPE qui vous sera communiqué, notez que le DPE F/F annoncé correspond à cette maison )

La piscine avec son espace barbecue et sa terrasse couverte est située proche de la salle de réception.
Cette dernière propose 120m² avec espace 'bar', cuisine, bureau et toilette.

Une pièce de 53m², carrelée, propre, est à définir selon vos besoins.
Plusieurs garages et hangars complètent ce bien.

Le tout est très bien entretenu, y compris les prés et le bois.
Enorme potentiel d'aménagement, famille nombreuse, projet de gîtes ou séminaire ou bien animaux, tout le monde y trouvera sa place !
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 62600
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 17
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non