Vente Maison 4 pièces 81 m² Jonquières-saint-vincent (30300)

iad France - William Level vous propose: **Maison de village 81 m² – 3 chambres – Jonquières-Saint-Vincent
Idéal premier achat ou investissement locatif – Rentabilité brute estimée à 7 %**

Située au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village d'environ 81 m² séduit par sa configuration fonctionnelle, son emplacement pratique et son potentiel locatif attractif.

Elle se compose de :

• 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée
• Cuisine équipée
• Salle d'eau avec WC
• Pièces de vie agréables et faciles à aménager

La chambre du rez-de-chaussée, à terminer selon vos envies, offre un véritable plus pour un espace indépendant, un bureau ou une suite.

La maison est en bon état général et peut être occupée rapidement sans gros travaux à prévoir.

Les points forts :

• Emplacement central proche des commerces, écoles et transports
• Configuration idéale pour une famille, un premier achat ou de la location
• Chambre en rez-de-chaussée, pratique et recherchée
• Faibles contraintes d'entretien
• Rentabilité brute estimée à environ 7 %, idéale pour investisseurs

Une maison pratique, chaleureuse et accessible, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou développer son patrimoine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non